Opis:
Twój zakres obowiązków:
-
Kompleksowe zarządzanie i nadzór na nieruchomościami firmy
-
Kontrola i optymalizacja kosztów nieruchomości
-
Przygotowanie i realizacja założeń budżetu nieruchomości OPEX i CAPEX
-
Nadzór nad serwisami i rozwiązywanie bieżących problemów
-
Bieżące i okresowe raportowanie z działalności zarządzanych obiektów
-
Wybór usługodawców w zakresie utrzymania budynku, organizowanie przetargów, negocjowanie umów, zarządzanie umowami z usługodawcami
-
Monitorowanie umów z dostawcami mediów
-
Monitorowanie stanu technicznego obiektów, dbanie o poprawność dokumentacji
-
Terminowość okresowych kontroli, przestrzeganie w tym zakresie obowiązujących przepisów
-
Obsługa zgłaszanych usterek technicznych od kontrahentów, klientów oraz najemców
-
Prowadzenie archiwum dokumentów budowlanych dla nieruchomości
-
Zarządzanie umowami najmu i dzierżawy nieruchomości dla klientów wewnętrznych i zewnętrznych
-
Nadzór nad harmonogramem przeglądów planowanych instalacji i urządzeń
Nasze wymaganie
-
Doświadczenie na podobnym stanowisku związanym z zarządzaniem nieruchomościami komercyjnymi
-
Dobra znajomość tematyki zarządzania nieruchomościami
-
Wykształcenie techniczne lub znajomość kwestii technicznych związanych z zarządzanymi nieruchomościami
-
Umiejętność budowania i zarządzania relacjami z najemcami